一、政策与法规体系

　　1.中国
　　①法律框架完善：依据《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部令第72号），明确防治责任、包治期限（15年）及质量标准。要求新建、改建、扩建房屋必须实施白蚁预防处理，并纳入工程概预算。
　　②监管严格：推行诚信管理平台，企业需注册并规范合同、施工记录及验收流程。对违规企业（如合同不规范、资料不全）进行通报并责令整改，处罚力度强（罚款1万-3万元）。
　　③环保导向：鼓励绿色防治技术，如智能监测系统、低残留环保药剂，并纳入“数智住建”体系。

　　2.东南亚国家
　　①市场化主导：私营企业主导市场，服务标准依赖企业自身经验与国际技术（如马来西亚协会提供行业指导，但无统一资质认证）。
　　②政策分散化：缺乏全国性统一法规，防治工作依赖地方性措施。例如，印尼以环保政策间接支持防治，未直接制定白蚁专项政策；越南通过生态法强调预防为主，但缺乏强制标准。
　　③农业与建筑并重：泰国、印尼等国因农业为主，防治重点包括农作物（如橡胶树、松树）和木质结构建筑，政策兼顾农业保护与建筑安全。

　　二、行业规范与市场特点

　　1.中国
　　①资质审核严格：白蚁防治单位需具备生物、药物检测等专职技术人员，并通过房地产行政主管部门审批。
　　②市场集中度高：大型企业（如广州华蚁）主导市场，中小企业通过区域深耕差异化竞争。
　　③服务标准化：合同需明确防治范围、包治期限、验收方法等条款，建设单位需在产权登记时提交白蚁预防证明。

　　2.东南亚国家
　　①企业自律为主：行业规范依赖企业自身标准，如印尼企业参考国际技术制定防治方案，但缺乏统一资质认证。
　　②农业领域需求大：印尼、越南等国因白蚁危害农林作物，推动相关防治技术与产品创新（如抗白蚁木材处理）。
　　③成本敏感性强：泰国等国民间防治成本低（如4000泰铢包年），但专业性不足；高端市场逐步引入智能监测技术。

　　三、技术应用与创新

　　1.中国
　　①绿色药剂主导：强制使用经国家批准的低残留、无异味药剂（如国光白迪），并建立药剂专仓管理制度。
　　②智能技术普及：推广物联网监测系统（如长沙试点），通过传感器实时感知白蚁活动，结合大数据预警，提升“早发现、早干预”能力。
　　③综合防治模式：结合化学防治与物理方法（如高温灭蚁、水浸法），但以化学防治为主，逐步向精准化转型。

　　2.东南亚国家
　　①传统方法延续：泰国民间普及简易防治方法（如药水喷洒土壤），成本低但专业性较弱。
　　②物理与化学结合：印尼采用高温灭蚁（60℃以上持续4小时）和水浸法防治堆砂白蚁，结合环保化学药剂（如低残留乳油）进行综合治理。
　　③智能检测探索：新加坡应用红外热像仪检测墙体裂缝温度差异，精准定位白蚁巢穴；马来西亚企业引入诱饵站系统，通过昆虫生长调节剂控制白蚁群体。

　　四、挑战与未来趋势

　　1.共同挑战
　　①技术升级压力：需应对白蚁抗药性增强及隐蔽性危害，推动环保药剂与智能监测技术融合。
　　②环保合规要求：全球环保政策趋严，限制高毒化学药剂使用，倒逼行业转向绿色防治。

　　2.差异化趋势
　　①中国：深化“预防为主”方针，推广智能监测全覆盖，完善全国性诚信管理平台，强化跨部门联合执法。
　　②东南亚：逐步建立区域性防治标准，借鉴中国智能技术经验，平衡农业保护与建筑安全需求，推动私营企业技术升级。

　　五、总结

　　结论：我国在政策法规、技术规范和行业监管方面更具系统性，而东南亚国家在技术应用多样性和农业防治结合上展现灵活性。未来，双方可互鉴经验，共同推动白蚁防治行业向绿色、智能方向转型。